根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，西安交通大学城市学院资产与招标管理办受西安交通大学城市学院的委托，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，就2019年校园超市租赁经营项目采用竞争性谈判方式择优选择承包商。现将有关事项公告如下：
一、招标项目名称及基本内容
1.项目名称：2019年校园超市租赁经营项目
2.招标编号：XJCZ201906-257
3.项目基本建设概况：本项目为我院2019年校园超市租赁经营项目。该项目包括内容如下：
（1）标段一：校园超市（一）：位于学生食堂楼半地下广场（建筑面积612.36㎡），限定的经营范围为：生活及日常用品、小食品（成品，不包括现场制作）、饮品、学院指定的公寓床上用品的销售等。
（2）标段二：校园超市（二）：位于5号学生公寓楼一层东侧（建筑面积41.34㎡），限定的经营范围为：生活及日常用品、小食品（成品，不包括现场制作）、饮品等（不得经营或销售床上用品）。
4.租赁经营期：一年，自2019年8月1日至2020年7月31日。合同期满后，经考核合格后，可以商务谈判的续签合同一年。
5.租赁经营方式：以限定房屋用途、限定经营范围、限定商品价格的方式对外租赁经营。学院只收取房屋租金（合同期内租期为12个月，租金按10个月计收）。
二、招标方式：
本项目的租金投标报价采用设定下限控制价的形式进行竞争性谈判。本次招标的租金报价下限控制价为：
1.标段一：校园超市（一）的下限控制价为人民币80元/㎡ 。
2.标段二：校园超市（二）的下限控制价为人民币80元/㎡
凡低于下限控制价的投标报价，一律视为废标。应标人按照所购买的标段,自主选择一个或两个标段进行报价,但不得兼中两个标段。
三、投标人资格要求
1.投标方必须是在中华人民共和国境内注册的企业，且标段一注册资本不少于人民币50万元（含50万元）；标段二注册资本不少于人民币15万元（含15万元）能够独立承担民事责任。
2.必须具有经营相应规模的学校超市的经历或目前正经营着超出学院超市规模的社会超市或零售服务。有丰富的校园超市管理经验或获得过较高荣誉者优先。
3.投标人应具有超市经营许可证,并具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
4.法律、行政法规规定的其他条件。
5.近三年内具有同类项目业绩。
四、招标文件发售信息
1.招标文件出售时间：2019年6月5日-2019年6月13日的每天上午8：30-11：00，下午14：30-16：00(节假日除外)。
2.招标文件出售地点：西安交通大学城市学院（尚稷路8715号）行政楼313室。
3.招标文件售价：300元/标段，如需邮寄另加邮费50元；招标文件售后一概不退。
4.投标保证金：人民币壹万元（￥10,000.00元)（如投标方按要求准时参加投标会议，招标结束后，无论中标与否，招标方将全额无息退还其投标保证金。中标的单位，其投标保证金自动转成履约保证金。）
5.履约保证金：标段一：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元)；标段二：人民币肆万元整（￥40,000.00元)。中标人在签订合同前向招标人缴纳。在正常情况下合同终止时，招标人将履约保证金一次性无息退还（如有奖罚，以最后实际增减数目为准）。
6.中标服务费：招标结束后，中标单位按照年中标金额的5‰（不低于人民币500元，低于500元的按500元收取）统一在西安交通大学城市学院财务室（行政楼302室）交纳中标服务费。
7.报名要求：参加投标的单位，请最迟于2019年6月13日16时前携带以下资料原件及复印件到西安交通大学城市学院资产与招标管理办报名。
（1）单位介绍信或委托函，及被委托人身份证复印件
（2）营业执照副本（三证合一）
（3）投标保证金（现金）
8.电汇信息：
户名：西安交通大学城市学院
开户行：中国银行西安文景路支行
账号：1024 6072 5189
五、投标文件接收及开标有关信息
1.投标文件开始接收时间：另行通知
2.投标文件接收截止时间：另行通知
3.投标文件接收地点：西安交通大学城市学院（尚稷路8715号）行政楼313室。
4.投标文件接收人：西安交通大学城市学院资产与招标管理办工作人员。
5.开标时间：另行通知
6.开标地点：另行通知
六、本次招标公告发布的媒介：
1.西安交通大学城市学院：www.xjtucc.cn通知公告
2.中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn
七、本次招标联系事项
1.招标联系人：李老师
电 话：029-86653021
传 真：029-86653021
2.项目申请部门联系人：许老师
电 话：029-86652030
3.地址：陕西省西安市尚稷路8715号
邮 编：710018
西安交通大学城市学院
二○一九年六月五日
