根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，西安交通大学城市学院资产与招标管理办公室受西安交通大学城市学院的委托，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，就门面房租赁经营项目采用竞争性谈判方式择优选择承包商。欢迎符合下列要求的单位或自然人报名参加，现将有关事项公告如下：
一、招标项目名称及基本内容：
1、项目名称：门面房租赁经营项目
2、招标编号：XJCZ201606-201
3、项目概况：
（1）标段一：文体用品及礼品店：位于学生食堂楼半地下广场（建筑面积40.2㎡），限定的经营范围为文化用品、学习用品、体育用品、小礼品、饰品等的销售；
（2）标段二：冷饮店：位于学生食堂楼半地下广场（建筑面积37.52㎡），限定的经营范围为经营冷饮成品及冷饮现场制作（不包括桶装、瓶装成品饮料、水销售）；
（3）标段三：打字复印店：位于学生食堂楼半地下广场（建筑面积26.13㎡），限定的经营范围为打字及复印；
（4）标段四：水果店：位于学生食堂楼半地下广场（建筑面积24.79㎡），限定的经营范围为各种水果、干果的销售；
（5）标段五：眼镜店：位于学生食堂楼半地下广场（建筑面积54.27㎡），限定的经营范围为眼镜的配制及销售；
（6）标段六：理发店：位于浴室东侧一层（建筑面积38.88㎡），限定的经营范围为理发、烫发。
4、租赁经营期：一年，自2016年8月1日至2017年7月31日。合同期满后，经考核合格后，可以以商务谈判的形式续签合同两年。
5、租赁经营方式：以限定房屋用途、限定经营范围的方式对外租赁经营。学院只收取房屋租金（合同期内租期为12个月，租金按10个月计收）。
二、招标方式：本项目的租金投标报价采用设定下限控制价的形式进行竞争性谈判。
本次招标的租金报价下限控制价为：
（1）标段一：文体用品及礼品店的租金投标报价下限控制价为人民币60元/m2。
（2）标段二：冷饮店的租金投标报价下限控制价为人民币60元/m2。
（3）标段三：打字复印店的租金投标报价下限控制价为人民币60元/m2。
（4）标段四：水果店的租金投标报价下限控制价为人民币60元/m2。
（5）标段五：眼镜店的租金投标报价下限控制价为人民币50元/m2。
（6）标段六：理发店的租金投标报价下限控制价为人民币50元/m2。
凡低于下限控制价的投标报价，一律视为废标。
三、投标人资格要求：
1、投标人原则上是具有独立的营业资格、良好的信誉度和完善的管理机制的法人单位或个体经营户，注册资金不得低于人民币伍万元整。
2、具有独立民事承担能力、良好的偿债能力、社会口碑较好的自然人也可以参与投标。如投标人为自然人的，中标后在与招标人签订合同前必须取得工商机关颁发的营业执照，其法人或注册人必须与中标人名称一致，且注册资金不得低于人民币伍万元整；如中标人在签订合同前无法出示与中标人名称一致的由工商机关颁发的营业执照，招标人有权终止其中标资格，并没收其投标保证金。
3、投标人和投标人指定的项目负责人必须具有经营相应规模的零售、超市服务的经历。有丰富校园经营经验者优先。
4、投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
5、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件发售信息：
1、招标文件出售时间：2016年6月7日-2016年6月16日的每天上午8:30时-11:30时，下午14:30时-16:30时(节假日除外)。
2、招标文件出售地点：西安交通大学城市学院（尚稷路8715号）行政楼313室。
3、招标文件售价：每标段每份人民币200元。如需邮寄另加邮费60元，招标文件售后不退。
4、投标保证金：人民币5000元整（如投标方无违约情况，招标结束后，未中标的单位，招标方将全额无息退还其投标保证金；中标的单位，其投标保证金自动转成履约保证金。）
5、中标服务费：招标结束后，中标单位在西安交通大学城市学院财务室交纳人民币300元整的中标服务费。
6、报名要求：有意参加投标的单位，请最迟于2016年6月16日下午16:30时前携带以下资料原件及复印件到西安交通大学城市学院资产与招标管理办公室报名（行政楼313）。
（1）、单位介绍信及报名人身份证
（2）、营业执照副本
（3）、标书费及投标保证金
五、投标文件接收及开标有关信息：
1、投标文件开始接收时间：另行通知。
2、投标文件接收截止时间：另行通知。
3、投标文件接收地点：西安交通大学城市学院（尚稷路8715号）行政楼508室。
4、投标文件接收人：西安交通大学城市学院资产与招标管理办公室工作人员。
5、开标时间：另行通知。
6、开标地点：西安交通大学城市学院（尚稷路8715号）行政楼508会议室。
六、本次招标公告发布的媒介：
1、西安交通大学城市学院www.xjtucc.cn
2、中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn
七、 踏勘：
招标人不组织现场踏勘，投标人如有需要可对现场及周围环境进行自行踏勘。投标人如有疑问，请于2016年6月17日下午15:30时之前将有关疑问以传真方式发送给招标人。
八、本次招标联系事项
1、招标联系人：王老师 电 话：029-86653021 传 真：029-86653021
2、项目申请部门联系人：许老师 电 话:029-86652030
3、地址：陕西省西安市尚稷路8715号 邮编：710018
西安交通大学城市学院
二○一六年六月七日
